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<報告3> |
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ケアハウスのタイプ |
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1.従来型ケアハウス |
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[準拠法] |
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老人福祉法(S36年) |
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[施設の性格] |
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社会福祉施設 |
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[目的] |
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・自宅での生活が困難な老人を |
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・低額な料金で |
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・日常生活上必要な便宜を供与 |
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[設置及び経営主体] |
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・地方公共団体 |
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・社会福祉法人 |
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・許可を受けた法人 |
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[利用者] |
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・自炊不可能な身体機能の低下又は独立生活が不安な者 |
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で家庭の援助が受けられない者 |
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・60歳以上、60歳以上を含む夫婦 |
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[入居決定] |
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・利用者と施設の直接契約 |
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・書面交付の義務(契約内容) |
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[利用料] |
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・基本利用料 |
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生活費、事務費-法定価格 |
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管理費(家賃相当)の合計以下 |
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・光熱水費は個別徴収可 |
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[施設] |
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・14設備 |
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居室、相談室、談話・娯楽・集会室、食堂、調理室、浴室、 |
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洗濯室、事務・介護職員会議室、宿直室、便所、洗面所、 |
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非常通報設備、消火設備、避難設備及び避難空地 |
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・居室面積21.6m2〜(夫婦31.9m2) |
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[定員] |
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・単独型:20名以上 |
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・併設型:10名以上 |
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[職員数] |
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・施設長及び事務員 |
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・生活相談員 |
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・介護職員 |
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・栄養士 |
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・調理員等 |
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2.介護型ケアハウス |
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[準拠法] |
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介護保険制度(H12年) |
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[施設の性格] |
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特定施設 |
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都道府県から「特定施設入居者生活介護」の事業者指定 |
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を受け、社会福祉施設に加えて介護保険事業者として経 |
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営する施設。 |
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[目的] |
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上記1に加わる供与内容 |
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・能力に応じ自立生活 |
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・介護、機能訓練 |
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[設置及び経営主体] |
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・社会福祉法人 |
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・許可を受けた法人 |
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[利用者] |
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・要介護1以上 |
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介護保険受給要件:要介護認定 |
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[入居決定] |
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・契約書の締結 |
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・重要事項説明書の交付 |
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[利用料] |
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上記1に加わる費用 |
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・介護費用(介護報酬) |
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要支援 238単位〜 |
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要介護5 818単位 |
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・機能訓練指導員加算 |
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[施設] |
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上記1に加わる施設 |
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・介護専用居室 |
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・一時介護室 |
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・機能訓練室 |
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・施設内バリアフリー化 |
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[職員数] |
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・管理者 |
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・生活相談員 |
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・看護、介護職員 |
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・栄養士 |
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・調理員等 |
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・機能訓練指導員 |
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・計画作成担当者 |
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3.新型ケアハウス |
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[準拠法] |
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PFI法(H13年) |
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※詳細は「4.PFI法について」参照
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[施設の性格] |
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特定施設 |
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都道府県から「特定施設入居者生活介護」の事業者指定 |
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を受け、社会福祉施設に加えて介護保険事業者として経 |
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営する施設。 |
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[目的] |
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介護認定を受けた高齢者の受入 |
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[設置及び経営主体] |
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・社会福祉法人 |
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・許可を受けた法人から公募 |
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<新型ケアハウス運営者の要件等> |
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・株式会社、NPO法人、医療法人、社会福祉法人等から |
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公募・選定 |
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・地方自治体が公有地を事業者に貸与することが原則 |
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・その他資産要件あり |
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[利用者] |
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・要介護1以上 |
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(要介護者優先) |
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[施設] |
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ユニットケアの場合 |
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・居室面積15.63m2〜(夫婦23.45m2) |
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[定員] |
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10名程度を単位としたグループユニットケア |
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4.PFI法について |
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(1)概要 |
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・民間事業者からの資金、経営ノウハウ等を導入する |
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ことにより、民間主導で効率的・効果的に社会資本 |
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の整備や運営を行う。 |
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・各市区町村での未利用公用地を活用 |
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(2)特徴、狙い |
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・特別養護老人ホーム入所希望者の受け皿機能 |
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・民間企業のノウハウを活用 |
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・施設整備の工期短縮、費用低減 |
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・運営の効率化、サービスの向上 |
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(3)民間活用の種類 |
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@BOT(Build Operate Transfer) |
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自己資金で建設・運営、契約期間終了後設備を |
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公共団体に譲渡 |
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・契約(公共と民間) |
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・設計、建設(民間) |
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・運営、所有(民間) |
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・譲渡(民間→公共) |
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ABTO(Build Transfer Operate ) |
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国庫補助を受けて建設、運営権を確保 |
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・契約(公共と民間) |
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・設計、建設(民間) |
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・引渡し、所有(民間→公共) |
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・運営(民間:使用権を得る) |
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BBOO(Build Own Operate ) |
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建設、運営全て自己、他の施設と併設 |
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・契約(公共と民間) |
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・設計、建設(民間) |
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・運営、所有(民間) |
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CBLT(Build Lease Transfer) |
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自己資金で建設、設備を公共にリース |
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契約期間終了後設備を公共団体に譲渡 |
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・契約(公共と民間) |
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・設計、建設、所有(民間) |
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・リース(民間→公共) |
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・譲渡(民間→公共) |
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DBOS(Build Own Sell) |
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自己資金で建設後、公共に売却 |
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設備を民間にリース |
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・契約(公共と民間) |
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・設計、建設、所有(民間) |
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・売却(民間→公共) |
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・リース(公共→民間) |
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・運営(民間) |
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