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<報告5>
  ケアハウスのマーケット
  1.人口論から見た高齢者介護事業の市場性
    [市場の規模]⇒[人口系]⇒[データ]
    H15.5.1現在
     ・65歳以上の高齢者人口 
           2,415万人(18.9%)
     75歳以上の後期高齢者人口 
          1,037万人(8.1%)
     ※事業は、高齢化率で判断せず、実数で判断すること
   
  2.所得者層から見たマーケット規模
    [市場の規模]⇒[所得系]⇒[データ]
    [世帯構造、世帯類型による分析からのマーケット規模]
     ・高齢者がいる世帯
          1,685万世帯(全世帯の36.6%)
     ・65歳以上の高齢者のみの世帯
           716万世帯(高齢者がいる世帯の42.5%)
   
    [高齢者世帯の平均所得]
     1世帯当りの平均所得
          304.6万円
     上記のうち公的年金所得
          212.6万円(依存度69.8%)
     公的年金に100%依存している世帯
          高齢者世帯の59.5%
   
    [ケアハウス入居対象者]
     ケアハウス1人月額使用料  12〜15万円
                年額使用料  144〜180万円
             夫婦年額使用料  288万円以上
                ↓
  年間所得300万円以上の高齢者世帯が入居対象者
        (高齢者世帯の40%となる)
   
  3.ケアハウスの整備数
    [ゴールドプラン21におけるH16年までの
                         目標整備数]
    H14年現在
     目標床数   99,600
     実績定員   56,383
     入居者数   51,919
     入居率     92.1%
     施設数     1,437
     ・定員/施設    39 
   
    ※介護保険の給付対象指定事業者数の計画目標は
     各自治体が作成
     65歳以上人口のおおむね0.3%を目安とする。
                ↓
  単に整備枠によって開設をするのではなく、提供する
  サービス理念を明確にして独自性(差別化)を打ち出
  さないと経営的に成り立たない。
   
   

 

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